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スマホ活用 宅建士50日攻略本 9784862512321

2,500円(内税)

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大場 茂(著)
発行:三和書籍
A5判   450頁 
価格 3,000円+税
ISBN 978-4-86251-232-1 C3052

システム教材「スマホ活用宅建士攻略本」の全教材を凝縮した、印刷物教材です。
単に覚える項目を並べただけにとどまらず、端的に立法理由を解説し、併せて過去問題の重要記述肢も紹介しています。レジュメ・注釈書、過去問題集のすべてを含むオールラウンド教材です。さらに、予想模試2回分を収録しています。

目次

第1編 宅地建物取引業法・関連法
Part1免許制度
  1宅地建物取引業をするには免許がいる
  2免許の基準−ふさわしくない者には免許しない
  3免許制度に付随する各種の届出等
Part2宅地建物取引士
1宅地建物取引士とその業務
2宅地建物取引士資格登録
3宅地建物取引士証
4宅地建物取引士資格登録に付随する各種申請
5専任の宅地建物取引士の設置義務
Part3取引相手方を保護する措置
1営業保証金
2宅地建物取引業保証協会
Part4業務運営体制上の規制
1従業者証明書と事務所の必須三備品
Part5業務上の規制1(一般規制) 
1大げさな広告やおとり広告は禁止 
2未完成物件の広告・契約の時期の制限
3取引態様の明示
4媒介契約規制
5重要事項の説明義務
6供託所等に関する説明
7契約内容を記載した書面(37条書面)の交付
8報酬規制 
9業務に関する禁じ手 
 Part6業者みずから売主規制
 Part7監督・罰則
1監督処分
2罰則  
第2編 土地建物に関する権利関係
Part1契約の成立
Part2制限行為能力制度
Part3不完全な意思表示
Part4代理
Part5契約履行途中のトラブル
1債務不履行
2契約の解除
3危険負担
Part6契約の履行
1物権変動と登記
  2債権の消滅―契約関係の終了
3売主の担保責任
Part7 時効
Part8債権担保の方法
1抵当権 住宅ローンにはつきもの
 2保証
3連帯債務
Part9 賃貸借・借地借家法
1賃貸借
  2借地借家法 借家関係
  3借地借家法 借地関係
Part10物権のその他の事項
  1共有
  2相隣関係
  3地役権
  4抵当権以外の担保物権
Part11債権のその他の事項
  1債権譲渡
  2売買・賃貸借以外の契約類型
  3不法行為
Part12 相続
  1相続人と相続分
  2相続の承認と放棄、遺産分割
  3遺言
  4遺留分‐兄弟姉妹以外の相続人の最低取り分
Part13区分所有法
  1一棟の建物と敷地
  2建物と敷地の管理
  3特別管理 非常事態への対応
Part14不動産登記法
  1登記記録の調査
  2登記の申請等 
第3編 法令上の制限・税その他
Part1都市計画法
  1都市計画区域と用途地域等
  2開発許可制度
  3都市施設と市街地開発事業
  4地区計画等
  5都市計画の決定手続
Part2建築基準法
  1集団規定
  2建築確認
  3単体規定とその他の事項
Part3土地区画整理法
  1土地区画整理事業と施行者
  2土地区画整理事業の施行
Part4農地法
Part5宅地造成等規制法
  1規制区域内での規制
  2造成宅地防災区域
Part6国土利用計画法とその他の法令
  1国土利用計画法
  2その他の法令による制限
Part7 宅地建物の価格の評定
  1不動産の鑑定評価
  2地価公示法
Part8土地建物に関する税
  1地方税
  2国税
Part9住宅金融支援機構
Part10不当景品類及び不当表示防止法
1不当表示の規制
2景品類の提供の制限
Part11土地・建物に関する知識
1土地に関する知識
2建物の知識

著者プロフィール

大場 茂(オオバ シゲル)

昭和25年 生まれ
昭和50年 上智大学法学部法律学科卒業
大学卒業後、公務員を経て、各種学校などで、宅地建物取引士試験、管理業務主任者資格試験、マンション管理士資格試験、行政書士試験、公務員など、各種資格試験指導にあたる。初学者に対する全体構造の提示の巧みさと、具体性に富みながら、論理的でテンポの良い講義には定評がある。現在、研修機関「実務法学セミナー」を主宰し、通信教育、企業研修、公開セミナー等を企画実施している。

資格
平成元年度宅地建物取引主任者資格試験合格
平成12年度行政書士試験合格
平成16年度管理業務主任者資格試験合格
平成16年マンション管理士資格試験合格

著書
スラスラ覚える宅建合格ゼミ・宅建過去問題徹底演習(平成10年〜平成26)
マン管・管業一挙合格ゼミ(平成17年〜20年)以上新星出版社 宅建完全予想問題(平成12年〜26)佐久書房

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